”

“可一個月五千，一年就是六萬。不算漲幅，在這邊兒上幼兒園，幼兒園后頭還有小學、初中、高中呢，當初買這邊的房就是考慮到學區好。不多算，上到高中，這就得十五年，十五年的房租，就是九十萬。”

說到九十萬這個數目的時候，齊志軍也有些猶豫了。

劉鳳女不理他，“反正你去跟大姐商量吧。”

齊志軍人到中年，也是誠心想幫大姐，不過，到底不是義氣為先的毛頭小子。他把這房的情況跟大姐說了，同大姐說，大姐要是搬過來，不按外頭房租算，一個月四千就行。

其實齊大姐有些不高興，弟弟家日子不錯，聽說弟媳婦娘家還分了起碼兩套，現在手里六七套房，對親大姐還這麼摳兒。

不過想到這房不是弟弟的，又是為孫子上學，齊大姐爽快應了。

開始劉鳳女不知道房子還要過戶，齊志軍提出時，劉鳳女當時就懵了，“怎麼還得過戶？難道得把房子過戶給大姐？”

“不是過戶給大姐，是得過到外甥名下。”齊志軍道，“要不怎麼叫學區房呢。”

于財上事情上，劉鳳女向來警醒。

當年婆家拆遷，幾個大姑姐就很想分家產的。再加上林特是學法律的，劉鳳女說，“這事兒你別急，我得問問懂法的。”

晚上給林特撥了個網絡視頻電話，林特跟劉鳳女平時的交流并不多。見到劉鳳女的電話，林特問的直接，“媽，有什麼事？”

母女倆噓寒問暖都沒一句，劉鳳女就直接跟林特說了這事。

林特問，“齊叔叔在嗎？”

“就在身邊兒呢。”

齊志軍擠進鏡頭跟林特打個招呼，林特說，“正好，齊叔叔，您跟我媽一起聽聽。

”

“接下來，我會用最通俗的語言，說一說這件事的風險。恐怕不大好聽，你們不要介意。”林特端起馬克杯喝口咖啡。

齊志軍說，“不介意，你只管說。”

“第一，”林特從視頻中看向劉鳳女，“媽，這是你單獨從娘家繼承的只屬于你一個人的財產。你明白嗎？你跟齊叔叔結婚多年，你們的財產，除了這處房子，都是共同財產。只有這處房子，是完全屬于你一個人的。”

“我明白啊。”

“你不明白。一旦發生轉讓，尤其是你們說的這種轉讓，哪怕以后房子再要回來，這就屬于你們夫妻的共同財產了。從法律上講，這是一種合理合法的侵吞單方財產的行為。”

齊志軍頓時尷尬起來。

林特一向細致，“齊叔叔，我只是從法律角度上解釋一下。”

齊志軍放松些，天地良心，他跟鳳女這些年的夫妻，家庭和睦，兒子也有出息。他對林特尚且愿意行善，是真的沒二心。

劉鳳女自己就說，“放一千個心吧，你齊叔叔什麼人，我最知道了！”

林特繼續道，“還有，法律上，房子一旦過戶，那就徹底與你們無關了。”

齊志軍說，“就是借住幾年，主要是用那房子的學區。”

“過戶之后，那房子已經與你們與無，從法律上講，那不是借助，那是人家住自己的房子。”林特道，“還有，你們得去了解一下關于學位的事。一處房子，有幾個學位，這都是有規定的。不是說孩子戶口在這兒，就一定能上這學區對應的學校。我打個比方，一處房遷進三家有適齡入學的孩子來，難道這三家孩子都能上這學區的學校？”

“你們去打聽一下，我有同學做律師，我也幫你們問一下。

”林特還在國外，聽到這話，齊志軍說，“麻煩你了，小特。”

“這有什麼麻煩的。”林特與齊志軍關系不錯，主要有秦耀祖襯托，齊志軍格外人品出眾。

劉鳳女急著問，“那這房能不能過戶啊？”

林特想了想，“這種事應該不罕見，如果一定要過戶，提前簽好借房合約，還有房產過戶最好不用贈予方式，用買賣的方式，錢款不必真正成交。還有，簽合同時一起錄像。這樣，即便對方反悔，我也有把握替你們打官司要回來！”

齊志軍心里石頭落了地。

劉鳳女還有些私房話想跟林特說，等齊志軍不在時她打電話給林特，跟林特嘀咕一通齊志軍就知道做好人，租金都每月只收四千。

林特單手撐下巴，“明白人當然得知齊叔叔的情，明白齊叔叔冒的風險，受的損失。要是個糊涂人，怕還得說你們沒親情，就知道錢。”

“我就是這麼說。”劉鳳女可算是找到知音，“齊碩那幾個姑姑，都心眼兒賊多，恐怕不念你齊叔叔的好。”

林特道，“人家親姐弟，怎麼會說齊叔叔不好呢，說也是說你不好，都是你摳門，齊叔叔在家做不了主。”

劉鳳女沒想到這一層，瞪大眼睛，“那我可冤死了！我一個不字都沒說！”

“你是一個不字都沒說，你就差怨氣沖天了。”林特道。

“你這孩子，怎麼說話呢。”劉鳳女也不否認自己的不樂意，“叫誰誰能樂意啊！非但有風險，你不知道這世上，你給人東西倒罷了，不然，哪怕是借她的，到時要也不好要的。”

林特道，“不愿意就說不愿意好，那是你的房的，不愿意可以不借。

”

“我這不是看你齊叔叔面子麼。